Crédit Strasbourg

Crédit Strasbourg travaille en partenariat avec Crédit Alsace et nous sommes actifs sur le marché strasbourgeois depuis 5ans. Nous travaillons avec l’ensemble des fournisseurs de crédit présents en France. Nous vous proposons d’engager toutes les démarches de recherche, pour vous et nous engageons à vous trouver la meilleure offre de crédit.
Le courtier Crédit Strasbourg est reconnu pour être :
  • Professionnel, réactif, indépendant, proche de vous, cherche les meilleurs taux.
Aucun engagement de votre part, Crédit Strasbourg, ne se rémunère qu’en cas de succès.
pret crédit municipal
La démarche :
Vous avez trouvé un bien immobilier à acheter, nous nous chargeons du reste, le crédit au meilleur taux et l’assurance de crédit la moins chère. en toute simplicité, vous nous confiez la recherche de votre crédit en remplissant une fiche de renseignement.
Aucun frais de votre part, Crédit Strasbourg ne se rémunère que si nous vous trouvons un crédit.
La tarification Crédit Strasbourg :
Lors de notre premier rendez-vous, nous déterminons vos objectifs et les paramètres de votre acquisition. Nous signons ensemble un mandat de recherche, mentionnant ces objectifs et sur lequel figureront les honoraires, qui seront inclus par la banque ou l’établissement financier prêteur dans le calcul du Taux Effectif Global (TEG).
  • Crédit immobilier aux particuliers : (Résidences principale, secondaire ou locative) 2% du montant total du financement (minimum : 950 €)
  • Crédit immobilier aux professionnels : (Entreprises, fond de commerce, stock, SCI) 2,5% du montant total du financement (minimum : 950 €)
  • Rachat de crédit immobilier seul : 2% du montant total du financement (minimum : 950 €) , (Les honoraires s’entendent sur le montant total des financements sollicités)
Nous vous trouvons un crédit, alors seulement les honoraires sont dûs
Chronologie :

Prêt aux Particuliers :
Les deux catégories du crédit aux particuliers sont :
  • Les crédits immobiliers
  • Les crédits personnels
Nos spécialités
Les prêts immobiliers Délégation d’assurance
Quel type de prêt choisir ?
  • Le prêt à taux fixe :
Sécurisant et invariable, le taux fixe vous assure un taux initial qui restera le même pour toute la durée du prêt. Quelques soient les modifications de taux dans l’avenir, votre taux fixe n’en sera jamais affecté. Vos échéances mensuelles comme la durée totale de votre crédit sont connues et ne pourront fluctuer.
Les seules modulations envisageables pour des prêts à taux fixes appelés prêts fixes « modulables », sont une baisse ou augmentations de vos échéances mensuelles entrainant logiquement une augmentation ou baisse de la durée et du coût de ce même crédit.
Conseil de Crédit Strasbourg, en période de taux faibles, n’hésitez pas à prendre un taux fixe, vous vous en féliciterez quand les taux remonteront
  • Le prêt à taux variable :
Le crédit à taux variable (ou révisable) a capacité à varier selon l’indice proposé par la banque et décris dans l’offre de prêt. Traditionnellement plus attractif que le taux fixe, il varie à la hausse ou à la baisse selon une fréquence généralement annuelle.
L’indice le plus fréquemment choisi est l’EURIBOR. Cet indice correspond à la moyenne des taux offerts par un panel des 57 plus grandes banques européennes pour leurs opérations d’échanges.
Conseil de Crédit Strasbourg, en période de taux hauts, n’hésitez pas à prendre un taux variable, vous vous en féliciterez quand les taux baisseront.
  • Le prêt « hybride » à taux variable capé :
Situé entre les taux fixes et les taux variables, le prêt à taux « capés » vous offre une version hybride des deux taux précédemment présentés. Capé signifie que la variation du taux est  cantonnée à la hausse ou à la baisse par une amplitude déterminée dans l’offre de prêt.
Ce plafonnement vous évite des mensualités trop fortes en cas de hausse des taux de crédit ou des pertes trop importantes pour la banque, en cas de baisse des taux. Le « cap » est fixé par contrat.
En général les crédits à taux variables capés évoluent autour du taux proposé, dans l’écart à +1 ou -1 voir +2 à -2 à la hausse comme à la baisse.
Conseil de Crédit Strasbourg, en période de taux moyens, n’hésitez pas à prendre un taux variable capé, vous vous en féliciterez quand les taux évolueront.
  • Le prêt relais :
Acheter un bien immobilier quand on n’est pas simple primo accédant, il est souvent nécessaire de vendre son ancien logement. Le crédit relais est justement là pour vous permettre de mener ces deux opérations distinctes mais nécessairement coordonnées dans le temps.
Ce prêt relais vous offre une durée de deux ans maximum pour acheter votre nouvelle demeure sans vous précipiter pour vendre votre ancienne résidence.
Conseil de Crédit Strasbourg, Il est préférable de faire une bonne évaluation de la vente de votre ancienne résidence en termes de montant et de délai avant de vous projeter sur l’acquisition de votre nouvelle demeure. Un projet immobilier est une réussite lorsque chaque paramètre est évalué avec justesse. Il est toujours plus facile de mal vendre que bien vendre. Vendez votre bien, puis achetez un nouveau. Il est souvent préférable de louer dans l’intervalle.
  • Le choix de votre assurance de prêt ou assurance emprunteur :
Cette assurance vous permet en tant qu’emprunteur d’assurer votre bien en cas d’aléas de vie durant la durée du prêt.
Composante de votre taux de crédit global, cette assurance est obligatoire (sauf nantissement au profit de la banque prêteuse du montant équivalent emprunté)  pour au minimum sa formule basique, à savoir ADI (Assurance Décès Invalidités). Elle peut se compléter de garanties diverses et personnalisées qui surchargeront le cout mensuelle de celle-ci mais élargiront sa couverture de sinistres.
Que vous empruntiez à deux ou seul, l’ADI devra couvrir au minimum 100% de la somme engagée par la banque.
Votre âge, votre sexe, votre état de santé, fumeur ou non, les risques encourus au travail ou pour vos loisirs sont autant de paramètres susceptibles de faire varier le taux de votre assurance de prêt.
Un refus de la banque est possible, comme la recherche d’un taux de crédit, il est important de soigner son dossier.
Conseil de Crédit Strasbourg, il est fréquent que la banque vous offrant un taux de crédit très compétitif se rattrape sur le montant de l’assurance de crédit. N’hésitez pas à faire jouer la concurrence en exigeant une délégation d’assurance pour éventuellement la faire ailleurs.
Depuis le 1er septembre 2010, les banques ne peuvent plus vous imposer leur contrat d’assurance de groupe et utiliser le taux de crédit pour faire pression sur votre décision. Aujourd’hui l’offre d’assurance emprunteur est pléthore. Chaque fournisseur ayant sa spécialité, à savoir ses cibles, permettant de trouver celle qui vous conviendra le mieux.
L’objectif est de trouver la moins chère qui offre un maximum de garanties. Crédit Strasbourg, s’engage également à vous trouver la meilleure selon votre profil et vos besoins. Un droit à résilier votre assurance emprunteur tous les ans à la date anniversaire est également mis à votre disposition par le législateur.